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卖场呈井喷式扩张 地板企业最终谁主沉浮

2012-11-28  www.dibanW.com  来源:互联网  

近年来我国地板行业,群雄纷争烽火四起。面对这一场没有硝烟的战争,一场新老企业的角力,我国地板市场将会上演如何的“战国大戏”?面对当下复杂的经济环境,究竟谁能熬到曙光再现?我们相信,只有对家居行业有正确的理解和足够的尊重,坚持厂商共赢,而非投机玩票性质的流通企业才能够被市场所重视,被厂商所尊重,最终立于不败之地。

去年8月至今,北京共有12家各类家居建材卖场宣布关闭,另有5家正在准备撤场或搬迁。与此同时,家居场倒闭的消息陆续在全国各地传出。虽然撤店、搬迁之由不同,但可以肯定的是,家居行业现状并不乐观,隶属于家居行业的地板企业的日子过得十分艰难。

其实,早在2010年,北京、上海、广州等一线城市就频现对于卖场过剩的探讨与分析,时至今日,当下我国家居市场被市内高端卖场和近郊的大量新型卖场所包围,究竟我国存在“卖场过剩”的现象吗?家居市场又将如何洗牌?

市场现象:卖场呈井喷式爆发

“金九月”仅成都这一个市场就相继迎来了香江全球家居CBD。家和家园、大港建材城、佳飞国际建材城的开业。紧随其后的还有已经箭在弦上的华川银地建材城、 青龙建材装饰城、中润欧洲城、爱灯堡等项目。

时间拨回到2011年,成都家居界把这一年称作家居卖场“扩张元年”,红星美凯龙双楠店、居然之家琉璃店、富森美家居家具MALL、香江全球家居CBD。元瑞家居商城、圣地亚魔方广场、百利玛厨卫中心、九峰国际家居……成都家居市场全新蓝图就此呈现。

纵观这些新兴卖场,大多有以商业地产为主导,形成行业与产业相结合的模式。他们之中不难发现一些共通的特点:首先,核心团队通常是以家居行业起家,对于行业有深刻的认识。其次,这些专业卖场对于市场都进行了精细化的细分。再则,由于大资金的注入,这些卖场体量基本都属于大型或超大型规模。

上述地产模式在经济快速发展的阶段获得了市场的认可,但是面对经济低迷期,如此众多的大型卖场集中爆发,成都市场撑得住吗?与成都情况相类似的我国其它城市撑得住吗?

“卖场过剩论”拷问我国流通业

新兴卖场如雨后春笋般涌现,再加上传统老卖场,十个指头数得过来吗?有人会说,存在即是合理,有市场需求才会存在如此多卖场。好,那让我们来看一组数据。

根据中国家具协会的统计,按行业标准一万平米年销售1亿元来计算,去年家具建材行业实现年销售额约2000亿元,也就是说有2000万㎡的卖场面积就能够满足市场需求,而目前国内家居卖场的总面积已经超过了4000万㎡,如果未来行业的走势不发生变化,就有50%的卖场面积属于过剩。

再看成都,单就地板卖场粗略计算下了已经高达400万平方米。如此推算下来,整个成都家居卖场是否过剩?——答案是肯定的!

这一答案在媒体人、经销商以及卖场管理者方面都得到了认同。据媒体同仁透露,成都家具去年产值在600万,而到2015年末这一数据要求达到千亿,压力之大可想而知,“最终只有通过终端拉动销售”,卖场扩张是必然的,即使是在过剩的情况下。

某家居卖场董事长苏先生谈及卖场过剩的情况时曾表示,目前整个国内经济发展情况来看,过剩是普遍存在的问题,各行各业都存在产能过剩的情况。这一说法在厂家方面也得到了验证。某四川地板企业负责人告诉记者,虽然无法拿出具体数据,但是很多工厂今年开始实行双休这一细节就可以看出一些端倪。

某地板企业总经理林先生在接受记者采访时表示,卖场过剩这是肯定的,但与此同时行业尚未进入一个洗牌的最后阶段。他认为真正的竞争应该体现在两个方面,一是租金的下降,二是明显的价格战。而从当前形势来分析,虽然上半年一些中型商场出现了租金打折优惠现象,但并非主流趋势,市场仍然应当以红星美凯龙、富森美家居以及居然之家等标杆性企业为参照。

消费者看重的就是产品的特色、卖场的服务以及购物的环境。对品牌而言,地板从样式设计到材料质地都要精益求精,找准目标受众的定位,获得消费者对品牌的认可。对卖场而言,舒适的购物环境以及贴心的服务,让消费者感受到宾客如归的感觉。



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